答：貸款對(duì)象必須是在沈陽(yáng)公積金中心按規(guī)定連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上的單位繳存職工，在沈陽(yáng)市購(gòu)買(mǎi)首套或第二套自住住房(含新建商品住房、二手住房)時(shí)辦理了個(gè)人住房商業(yè)貸款的，須以本人(以下稱(chēng)借款申請(qǐng)人)或本人及配偶(以下稱(chēng)共同申請(qǐng)人)的名義申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款。
貸款條件：
(一)借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人至少一方是在沈陽(yáng)公積金中心繳存住房公積金的單位繳存職工;
(二)借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人首次申請(qǐng)住房公積金貸款;
(三)原商貸銀行同意提前部分(全部)償還商業(yè)貸款;
(四)借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人名下除申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公的1筆個(gè)人住房商業(yè)貸款以外，不得有其他住房貸款，且該筆商貸已償還5年(含)以上，近2年內(nèi)無(wú)逾期還款記錄。
(五)原商貸所購(gòu)房屋用途為自住住宅，并且位于沈陽(yáng)市行政區(qū)域內(nèi)。沈陽(yáng)公積金中心所轄鐵路分中心、電力分中心繳存職工在其工作所在地購(gòu)買(mǎi)的自住住宅，也可辦理商轉(zhuǎn)公貸款。
(六)原商貸所購(gòu)房屋已辦理《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，除原商貸銀行外，該房屋無(wú)其他抵押權(quán)人;
(七)借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款符合國(guó)家和沈陽(yáng)住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其它條件。