狠狠操综合_天天综合天天色_玩麻豆国产?片对白日逼视频_国产一区免费播放_手机成人在线观看_91欧美视频在线观看

濟南公積金貸款2025年政策最新(貸款條件+貸款額度+貸款利率)
發布時間:2025-03-14

濟南公積金貸款能貸多少?繳存職工購買自住住房的,在滿足相關條件的情況下,可以申請公積金貸款。社百網(社保100)整理了濟南公積金貸款2025年政策最新,一起看看吧!

濟南公積金貸款2025年政策最新(貸款條件+貸款額度+貸款利率)

濟南公積金貸款條件

申請住房公積金貸款的借款人應同時具備下列條件:

1、具有完全民事行為能力的住房公積金繳存職工,具有合法有效的身份證明,具有穩定收入和貸款償還能力,個人信用狀況良好。

2、符合申請貸款的住房公積金繳存條件(公積金賬戶建立6個月以上,并且個人賬戶狀態應為“正常”)。

3、具有合法有效的購房合同(協議)或其它證明文件,購房首付款比例符合住房公積金貸款規定要求。

4、同意按照住房公積金中心認可的擔保方式進行擔保。

5、借款申請人(配偶、共同借款人)均無尚未還清的公積金貸款。

6、符合國家政策和上級部門規定的其他條件。

濟南公積金貸款額度

貸款額度按以下四項貸款額度上限中的最低值確定。

①最高額度

不高于住房公積金管理委員會批準的最高貸款限額。

一人繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度為60萬元,兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度為100萬元。

上浮政策:

多子女家庭,最高貸款額度上浮30%。

高層次人才,最高貸款額度上浮30%。

購買高品質住宅,最高貸款額度上浮20%。

②額度計算

不高于按以下兩個公式計算的最高限額。

公式一:

公積金貸款額度=(借款人住房公積金賬戶余額+共同借款人住房公積金賬戶余額)×25

公式二:

公積金貸款額度=借款人可貸額度+共同借款人可貸額度

借款人或共同借款人公積金可貸額度=本人公積金月繳存基數(最近6個月正常繳存平均數)×12個月×貸款年限×60%×本人連續繳存時間系數

半年≤繳存時間≤1年,繳存時間系數為0.3;1年<繳存時間≤3年, 繳存時間系數為0.4;3年<繳存時間≤5年,繳存時間系數為0.6;5年<繳存時間≤7年,繳存時間系數為0.8;繳存時間>7年,繳存時間系數為1。

借款人及共同借款人可按上面兩種公式分別試算,按最高額確定可貸款額度。每一筆貸款的借款人和共同借款人只能選擇同一種計算公式。

借款人按貸款額度計算方法計算的可貸款額度不足20萬元的,可貸款20萬元。

2023-2025年享受首次繳存補貼的畢業生,畢業5年內在濟南購買首套房且主借人無住房公積金貸款記錄,可在實際可貸金額基礎上增加最高20萬元的貸款額度,但不得超過濟南市最高貸款限額。

③首付比例

不高于所購房產總價款規定的比例,即不高于購房總價款×(1-最低首付比例)。

所購住房為新建商品房的,購房總價款以房屋買賣網簽合同價款為準;所購住房為再交易自住住房(存量房)的,購房總價款以房屋買賣網簽合同價款與房屋核查(評估)價中的較低者為準。

購買首套房、二套房的公積金貸款最低首付比例為20%。

④還貸能力

月還款能力不高于借款人和共同還款人月工資總額的60%。

濟南公積金貸款期限

貸款期限最長為30年,最長不超過按主借款人法定退休年齡延長5年計算,再交易自住住房(存量房)房齡與貸款期限之和不超過50年。

濟南公積金貸款利率

首套房:

貸款期限在5年期以下(含5年)的,貸款利率為2.35%;

貸款期限在5年期以上的,貸款利率為2.85%。

二套房:

貸款期限在5年期以下(含5年)的,貸款利率為2.775%;

貸款期限在5年期以上的,貸款利率為3.325%。

上一條:員工連續曠工抗拒調崗被辭退,公司解除合同合理嗎?
下一條:濟南2024公積金基數上限(繳存比例+繳存基數+月繳存額)
返回列表
主站蜘蛛池模板: 欧美成人aaa片一区国产精品 | 可以免费在线观看的av | 一区二区三区回区在观看免费视频 | 99视频精品全国免费 | 国模少妇一区二区三区咪咕 | 国产精品美女久久久久av毛片 | 国产精品久久久久白丝呻吟 | 曰本一级毛片 | 亚洲精品狼友在线播放 | 视频在线播放 | 欧美爆乳一区二区三区 | 麻豆视频传媒入口 | 精品久久久99 | 国产成人免费高潮激情视频 | 亚洲AV伊人久久综合密臀性色 | 国产成人精品免费青青草原 | 色综合久久久久综合体桃花网 | 国产a三级4三级 | 在线观看中文字幕国产 | 中国护士xxxxhd少妇 | 男人操女人的免费视频 | 曰本黄色一级片 | 麻豆伦理视频 | 啦啦啦中文在线视频免费观看 | 国产亚洲综合一区二区 | av毛片一区 | 我不卡一区二区 | 亚洲香蕉网久久综合影视 | 国产精品伦一区二区三区 | 亚洲涩色| 最新日本视频 | 亚洲精品一二 | 欧美人与动牲交a欧美精品 欧洲极品少妇 | 中文字幕人妻熟女人妻洋洋 | 亚洲精品一品区二品区三品区 | 都市激情自拍偷拍 | 乱人伦中文视频在线观看 | 中国农村黄色片 | 国产精品有码无码AV在线播放 | 中文乱码字幕高清在线观看 | 国产模特av私拍大尺度 |